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升降的“算术” ——一部电梯引发的扰人计算

发布时间:2019-07-28 02:26 来源:未知 编辑:admin

  一位在济南舜泰广场上班的朋友,给记者打来电话。因本报刊发的关于城市垂直拥堵的稿件,引发了他和同事的共鸣。他们反映,这就是他们要面对的生活,既然事实已经发生,有没有改变的可能?或许,把这道由电梯引发的计算题算好,就能回答他们所关心的问题

  目前,百米写字楼电梯的梯速一般采用2.5米/秒、高端写字楼采用3.5米/秒。在建的“济南第一高”汉峪金谷“八方觚”楼高333米,其梯速可达8米/秒。据相关报道称,“实现40秒内可达任意楼层”。303米的济南绿地中心普利大厦,据称梯速达6米/秒。

  是否梯速越快效率越高?不尽然。试想,百米加速1.9秒的特斯拉汽车,如果让它10米一停,跑完300米,时间可不是需要4秒钟,最少也得需要60秒钟。所以,业界提出一个新的概念,即衡量一部电梯的运载能力,要考虑一个实际的指标“5分钟输送能力”,5分钟输送能力指在5分钟内电梯所能输送的人数占要输送乘客总人数的百分比。

  记者曾测算过一座30层高楼的上班高峰期回落时间。1至18层低区电梯一个回落时间为4分27秒、19至30层一个回落时间为4分19秒。轿厢容纳人数最多为15人。设置单双层、高低区,是减少电梯每层都停顿,充分发挥高速电梯潜力的好办法,最终实现分钟输送人员最大化。

  目前,济南新建商务楼宇的一楼电梯厅,多为6-8洞电梯井。然而,纯靠电梯数量很难判断楼宇电梯配备标准。拿什么来判断一栋写字楼电梯的配置是否合理?有个专业术语叫“电梯配比”。

  根据2007年5月1日原建设部发布的《办公建筑设计规范》(JGJ 67--2006)设定,高层楼宇按办公建筑面积每5000平方米至少设置一台电梯的标准。而2009年住建部发布的《全国民用建筑工程设计技术措施》,给出另一个参考标准:按建筑面积经济级为6000平方米/台、常用级5000平方米/台、舒适级4000平方米/台、豪华级小于2000平方米/台。

  在一个建筑设计论坛中,设计师们达成的共识是:按照建筑面积算,一般写字楼电梯配比为不超过5000平方米:1,高端写字楼可达到4000平方米:1左右。同时,《全国民用建筑工程设计技术措施》给出的另一个参考标准,是按办公有效使用面积来计算配比,标准为经济级3000平方米/台、常用级2500平方米/台、舒适级2000平方米/台、豪华级 1000平方米/台。

  按照可用使用面积算,应更科学合理。其计算公式是:写字楼电梯配比=可售写字楼面积(不包括底商、大堂面积等)/客梯数量(不包括消防和货梯)。

  “电梯配比”是设计师应该遵守的规范,科学计算需以所设计商务楼宇达到饱和出租率为基础。否则,大楼一旦建成,增容很难。

  随着电梯技术不断升级,升降停顿无感、运行静音等指标已不是电梯舒适性的关键。电梯舒适性越来越指向等候时间。等候时间越短,给人带来的舒适感越强。

  2012年,四川省区域性地方标准《商务写字楼等级划分》发布,里面对于超甲、甲写、乙写进行细致规范。涉及到电梯方面,导入了“电梯等待时间”这项指标。

  现在超高层商务楼宇,通常会通过高低区设置,实现群控电梯智能化,以减少等候时间。例如,西安市230米的写字楼中铁西安中心,共51层,1至4层为商业,其他写字楼区设置了多个电梯分区:5至13层、13至38层、38至51层,直通51层多种电梯分区组合。以此,提高运行效率,同时缩短了平均等候时间。

  写字楼电梯管理应作为一项专业性极强的学科去重视。实践中,应对整栋人员数量、峰值人流运行、五分钟运载能力、写字楼功能分区、平均候梯时间等进行精密计算,以科学规划电梯数量、设置电梯算法,合理疏散高峰人流,避免人流交叉,实现快速通达。

  对楼宇电梯人性化管理,化解上班用户“吐槽”,是时候用上大数据运算了。这道算术题做不好,还是会给上班白领带来拥挤烦恼。(记者盖幸福)

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